Aller au contenu principal
Dépôt de plainte pour le permis de construire

Délai d'exécution

Les plaintes sont prises en compte dès leur soumission pour une enquête et un traitement rapide par la direction des affaires juridiques du ministère de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière dans un délai de 72 h ouvrés.

Coût de la procédure

N/A

Durée de validité

La plainte reste active jusqu’à sa résolution.

Description

La gestion des plaintes consiste pour les acteurs institutionnels des actes d’urbanisme, à procéder par
conciliation ou arbitrage au traitement de tout litige qui pourrait naître entre : (i) titulaires d’actes 
d’urbanisme et acteurs institutionnels des actes d’urbanisme, (ii) architectes et acteurs institutionnels 
des actes d’urbanisme (iii), particuliers et acteurs institutionnels des actes d’urbanisme et toutes 
autres personnes légitimes de porter plainte dans les domaines suivants :

  1. Ouverture donnant directement sur la propriété voisine (fenêtre ou porte ouvrant chez le voisin),
  2. Édification sur mur mitoyen (construction intégrée au mur séparatif) ;
  3. Emprise illégale sur la voie publique (débordement de la construction) ;
  4. Rejet non conforme des eaux usées (évacuation des eaux usées sur la voie publique) ;
  5. Écoulement inapproprié des eaux de toiture (ruissellement des eaux pluviales vers la propriété voisine) ;
  6. Émission d’odeurs incommodantes (nuisances olfactives) ;
  7. Raccordement électrique frauduleux (installation illégale de type « araignée ») ;
  8. Atteinte à la vie privée (vue intrusive depuis une construction surélevée) ;
  9. Pollution sonore (nuisances acoustiques) ;
  10. Bâtiment ou structure en péril (risque d’effondrement avéré) ;
  11. Construction présentant des signes de fragilité structurelle (fissures compromettant la stabilité, inclinaison anormale, affaissement) ;
  12. Toute autre question soulevée par toute personne physique et morale, en rapport avec les actes d’urbanisme.

  13. Identification des personnes susceptibles / légitimes à faire la demande

    i) Les personnes titulaires d’actes d’urbanisme

    ii) Les architectes

    iii) Toute personne physique ou morale


    Conditions

    La saisine ne peut être recevable que si la partie plaignante justifie qu’elle a utilisé tous les moyens de 
    dialogue direct avec la ou les parties adverses sans succès, ou résultats satisfaisants pour elle.


    Pièces à fournir

    Toute documentation qui fonde la demande.


    Étapes

    1- Rassembler les documents : préparer tous les justificatifs requis ;

    2- Soumettre la demande : envoyer la demande, avec les pièces justificatives ;

    3- Traitement de la demande : votre demande est traitée selon le cas par les acteurs institutionnels concernés.

    Retour en haut